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代农村

代农村―房地产法规

最大程度维护当事人合法权

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代农村顾问,男,山东人,毕业于中南大学法学院,从业领域涵盖公司、证券、投融资、私募股权、银行、信托、外商直接投资、不动产及基础设施等领域。曾服务于国家开发银行、国开金融、中金公司、华平基金、IDG、红杉资本、云峰基金、北京信托、渤海信托、中信银行、中国建设银行、信融基金等传统大型金融投资类企业,亦曾服务于诸如轻松筹、黄金钱包、点融网等新兴的互联网金融平台,此外,还曾服务于易美健、在直播等诸多小型、初创型公司等,覆盖高科技、传媒、软件、制造业、农业、医疗、互联网服务众包、资源能源等行业。常年担任多家大型企业的法律顾问。

擅长领域:
房地产法规
职业格言:
最大程度维护当事人合法权
职业理念:

一、严格遵守法律,维护当事人利益。

(一)对当事人负责,维护其最大利益 

为自己的客户提供法律服务,并收取相关费用。作为专业的法律工作者,用自己的专业知识为当事人解决纠纷,并收取相应对价的费用,就要做到对当事人负责。承办的一个案件,或许是1%,但对当事人来讲,却是100%。当事人可能一辈子就这么一个案件,尤其是纠纷案件。因此,应使出其全力,维护委托人的合法权益。

(二)在法律允许的范围内维护当事人利益 

维护委托人的利益是法律人的天职,但如果把这作为行为的最高准则,甚至不惜牺牲正义,无止境的为追求委托人的利益而僭越法律,却为大众所不能容忍。作为法律顾问而言,法律是其为当事人服务时所持有的唯一工具,唯有法律可以依赖。因此,如果当事人利益与法律正义出现矛盾时,在法律范围内实现委托人利益最大化才是法律顾问从业的根本准则。

二、不断提高自身业务技能 :

法律顾问是法律工作者,运用法律知识为当事人提供服务

三、树立正确的收费观念:

做法律行业稳定的先驱,按照规定收费。

四、应具备社会责任感:

如何运用法律知识承担其社会责任,在维护法制平衡、消弭矛盾中实现其社会价值,一直是业内外探讨的课题。 随着司法制度的不断完善和法律知识的不断普及,群众的法律意识日渐增强,运用法律手段解决实际问题的需求也越来越多。然而现实生活中,法律咨询服务机构种类繁多、人员混杂、高昂的收费标准、令低收入群体望而却步。

对每一位法律顾问来说,用自己的专业技能为社会上的弱势群体提供法律帮助是义不容辞的责任。无论是为需要法律顾问的困难人群提供民事代理或刑事辩护,还是自行进入社区基层为人民群众提供法律帮助,都能为无法获得专业法律服务的人带去帮助,为他们解决烦恼。法律顾问的社会责任具有十分具体和明确的内涵。它不仅要通过刑事辩护、民商代理等活动来体现法律的公正,而且要在化解社会矛盾的过程中运用法律,维护公众权益,维护社会稳定,以彰显法律顾问作为法律工作者的社会价值。

五、加强自身职业道德修养:

作为法律顾问职业理念必不可少的一点,必须有较高的道德修养,必须严守自身职业道德底线。职业道德包括基本的职业道德和优秀的职业道德。基本职业道德包括信仰法律、人格独立、程序公正、职业荣誉感和责任感。

优秀的职业道德则要从以下方面去追求:磨炼正直高尚、诚实守信的品性,做一个有道德的人;不断努力、孜孜以求,做一个有知识的人;言行规范、讲究礼仪,做一个有品位的人;勇于承担社会责任,促进国家法治建设,做一个有社会责任感的人。

基本的职业道德是每个法律顾问都应该具备的,而优秀的职业道德则是有志于成为优秀法律顾问的人所应当追求的。作为社会工作者,法律顾问自身行为的形成有复杂的社会背景,因此,法律顾问职业道德的养成也有赖于从各个方面来推动和维护。

这包括:加强自律,努力培养良好的道德品质;强化他律,处理好法律顾问从业过程中的各种外部关系;健全制度,加强对法律顾问职业行为的引导和规制,等等。 作为年轻法律顾问,在从业初始,能够树立良好的职业道德观念,以高标准要求自己,完善自己,加强职业道德修养,提高素养,严格遵守从业纪律,才能在法律行业有更好更稳固的发展。

六、树立坚定的法律信仰:

所谓法律信仰一般是指人们对于法律的一种尊崇敬仰的态度,是对自愿接受法律统治的一种信仰的姿态,一种大众对于法律的忠诚,是对法律之下生活的德性的一种确信,表明人们愿意热忱地投入到捍卫法律尊严和权威的斗争中,并把参与这种斗争视为自己的一个庄严的使命和责任。人们从对法律的服从和信仰中获得了心灵的归属感和家园之感。

法律顾问的法律信仰外延应当包括法律顾问对法所表现出的忠诚意识、神圣崇尚、巨大热情和高度信任,是对法心悦诚服的认同感和依归感。也就是法律信仰能使法律顾问对法律的忠诚和遵从矢志不渝、终生不变,进而成为法律顾问从业的精神支柱和实现法律顾问价值的精神支点,并贯穿整个职业全过程。

职业总结:

主要办理民商事诉讼案件,包括债权债务诉讼案件处理、房产买卖诉讼案件处理以及房屋租赁案件处理以及企业法律顾问、股权并购、新三板挂牌等非诉法律事务。主要涉及业务领域包括债权债务纠纷、劳动争议、经济合同纠纷、公司法律顾问服务等法律事务。先后为多家企业担任法律顾问,负责其日常合同审核、法律咨询、增资扩股等法律事务。在股权并购、新三板挂牌项目中负责尽职调查,出具尽职调查报告:

1、负责协助合伙人承办提供的诉讼案件;进行案情分析、制定诉讼方案及策略;负责参与重大案情研讨或谈判工作;

2、为融资方的融资项目提供融资法律咨询服务,解决融资方所面临的各类法律法规项下的合规问题;

3、受融资方委托为融资项目提供法律尽职调查,并为合作项目出具专项法律意见书;

4、为合作中企业的设立、变更、终止及法人治理等提供全程法律服务和法律意见;

5、提供法律见证、协调解决融资纠纷、代理诉讼、仲裁等。

项目经验:

1、滕晓彤与房丽民间借贷纠纷一审、二审案件,合同标的额135万;

2、张章等与瓮文东等民间借贷纠纷一审、二审案件,合同标的额205万;

3、夏邑县农村信用合作联社等与李永刚借款合同纠纷一审、二审案件,合同标的额3800万;

4、李计稳与韩玉公租房合同纠纷一审和二审案件代理(房产纠纷);

5、何淑娥因与胡博扬、胡海岭财产损害赔偿纠纷一案,涉及到房产交易纠纷;

6、李晓辉、迟晶辉与被告李文不当得利纠纷案件,涉及应收账款追偿金额为3000万。

2009/03 -- 2017/02链家、房山城投等企业|法务总监(法务工作经验)

工作描述:

1、在链家任职法务总监期间,诉讼类工作主要涉及到房屋租赁和房产买卖纠纷和诉讼案件的处理,房屋租赁纠纷处理量为2000余件,本人直接或者下属处理的房屋买卖诉讼案件量为100余件,主要涉及到链家作为中介成交的二手房交易纠纷,资金类型涉及到定金、房款、物业交割保证金和户口迁出保证金等。

2、在链家任职法务总监期间,也处理过10余个关于债权债务纠纷处理的案件,其中包括:

(1)北京理房通支付科技有限公司诉郝丽军不当得利纠纷一案,涉及标的金额为161万,查封房产一套,涉案款项偿还后,被告房产办理解封手续;

(2)2018年批量处理不当得利纠纷案件8件,涉及追偿债务金额共计5000万,案件结果胜诉,款项全部追偿成功。

3、在房山城投任职法务总监期间,诉讼业务主要涉及到保理业务应收账款的追偿,经手并参与诉讼处理的保理融资项目10个,案件金额共计10亿元,包括但不限于天津某物流贸易集团与某大型船舶类央企贸易合同项下的保理融资项目以及山东某模具公司-----惠州某大型汽车制造公司保理项目,拟受让应收账款:天津某物流贸易集团与某大型船舶类央企贸易合同项下产生的应收账款以及山东某模具公司与惠州某汽车制造公司电池贸易合同项下产生的应收账款。 

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