刘利娟―合同法规

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刘利娟

法律让交易更公平

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刘利娟,资深法律顾问,有多年的不同类型的公司常年法律服务经验,对合同起草、合同审查、合同变更、合同解除等非诉与诉讼实务,有丰富经验。

在投融资尽职调查、对赌协议纠纷处理方面,曾成功代理投资人起诉融资人,获得胜诉。

租赁合同审查与纠纷处理、施工合同、装饰装修服务合同、股权回购协议等方面,都有相当的实践经验。

企业法律合规服务之于企业的重要性,就如同安全带与刹车装置之于汽车的重要性。

本人尤其擅长为企业提供常年法律服务,先后为以下单位提供法律顾问服务:  

瑞美锦鑫、瑞脊医疗、中灜门诊部、软馨生物、国睿生命、爱朋医疗、广西金嗓子、国鸿智臻、睿银控股、开南投资、瑞南集团司、鸿轩农业、驴徒电子商务、基恒通信、佳轩物流、通泰运输、五德科技、谷隆投资、新运力科技、世宛商贸(WFOE)、萨帕管业、上海铁路局、上海船舶工艺研究所,上海航空测控研究所等。

擅长领域:
合同法规
职业格言:
法律让交易更公平
职业理念:

当您的权益被侵犯时,您想到依法维权。当您准备去维权时,您选择了我,这本身,就是对我莫!大!信!任!您说,我怎么可以辜负您的信任?

正所谓“受人之托,忠人之事”,请相信,我必将用有生之学,尽我所能,为您提供专业、专注、尽职、尽责的法律服务。这么做,不仅因为您支付了我法律顾问服务费,更因为您给了我一次成就“侠女”梦的机会。感恩,在路上......

职业总结:

1、合同的签署前,务必要对交易对方进行尽职调查(了解您的交易对手),从而弥补交易方之间的信息不对称。这并非之一句空话,因为很多诈骗案件,就是因为基于合同交易的一方对另一方的错误认识,在不断被诱导的情况下,签署并履行合同,导致的。

2、房产交易合同,尤其是购买拆迁安置房、法拍房的买家,由于交易风险非常大,一定要让法律顾问陪同签约。不然,交易中,可能埋有“雷”,而您确实疏忽了。比如,在购买低于市场价很多的拆迁安置房时,要考虑什么问题?如果在小产证办理完成前,您入住该债权方,却遭到出卖人的债权人干扰,应该怎么做?又比如,在购买法拍房时,如何申请解除房子上的查封?另外,如何避免出卖人一房二卖或多卖情况下,对您取得产权的影响?

3、如果说合同签署是重要的,合同履行监督与合同的变更与解除就显得更为重要。一般合同,在有效期内,如果不是遇到特殊情况,不会进行变更或解除的。如何依法变更,减少或避免产生交易纠纷与损失,势必要听从合同专业法律顾问的意见。例如,不可抗力与情势变更对合同履行有什么不同影响?新型冠状病毒肺炎爆发期间,如果合同不能依约履行,是否需要承担违约责任?可否因此解除合同。又比如,疫情期间,公司通知员工解除劳动合同,员工有权要求哪些经济补偿或赔偿等?

4、合同纠纷处理,涉及方方面面,可以是几千万的投融资协议,也可以是几百万的商品房租赁合同,或者是数十万的借款合同等等,不同合同的纠纷,司法实践中,有不同的侧重点。只要合同纠纷处理的"老司机"才能在第一时间给出您想要的答案。例如,客户A参股一家K12在线培训机构,投资3000万,一年后,发现被投资公司的主要负责人,大股东一年内多次从公司抽逃出资。基于投资协议,投资人是否要求被投资公司及其股东回购?又比如,客户B打算开办一家综合门诊部,但在向卫生监管部门申请设置医疗机构许可时,需要提交租赁场地的租赁合同,并支付了三个月共计壹佰多万租赁费。合同签订后一个月内,由于政府最终没有批准该许可,客户B想解除租赁合同并要求退还部分租赁费,出租方不同意,诉讼到法院未果。试想,如果在签署这份租赁合同时,能同时签署一份补充协议,约定一旦承租人不能获得政府相关许可,有权无条件解除合同(合同接触后,依法相互返还)。那么,客户B就能很好的规避这一百多万的损失。

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