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一房数租的租赁权权属问题

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2019-03-18 10:18 阅读:41414

出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:

1、已经合法占有租赁房屋的;

2、已经办理登记备案手续的;

3、合同成立在先的。

不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的,依照合同法的有关规定处理。