刘利娟-我顾问线上法律顾问

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刘利娟―合同法规

法律让交易更公平

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刘利娟，资深法律顾问，有多年的不同类型的公司常年法律服务经验，对合同起草、合同审查、合同变更、合同解除等非诉与诉讼实务，有丰富经验。

在投融资尽职调查、对赌协议纠纷处理方面，曾成功代理投资人起诉融资人，获得胜诉。

租赁合同审查与纠纷处理、施工合同、装饰装修服务合同、股权回购协议等方面，都有相当的实践经验。

企业法律合规服务之于企业的重要性，就如同安全带与刹车装置之于汽车的重要性。

本人尤其擅长为企业提供常年法律服务，先后为以下单位提供法律顾问服务：

瑞美锦鑫、瑞脊医疗、中灜门诊部、软馨生物、国睿生命、爱朋医疗、广西金嗓子、国鸿智臻、睿银控股、开南投资、瑞南集团司、鸿轩农业、驴徒电子商务、基恒通信、佳轩物流、通泰运输、五德科技、谷隆投资、新运力科技、世宛商贸(WFOE)、萨帕管业、上海铁路局、上海船舶工艺研究所，上海航空测控研究所等。

擅长领域：

合同法规

职业格言：

法律让交易更公平

职业理念：

当您的权益被侵犯时，您想到依法维权。当您准备去维权时，您选择了我，这本身，就是对我莫！大！信！任！您说，我怎么可以辜负您的信任？

正所谓“受人之托，忠人之事”，请相信，我必将用有生之学，尽我所能，为您提供专业、专注、尽职、尽责的法律服务。这么做，不仅因为您支付了我法律顾问服务费，更因为您给了我一次成就“侠女”梦的机会。感恩，在路上......

职业总结：

1、合同的签署前，务必要对交易对方进行尽职调查（了解您的交易对手），从而弥补交易方之间的信息不对称。这并非之一句空话，因为很多诈骗案件，就是因为基于合同交易的一方对另一方的错误认识，在不断被诱导的情况下，签署并履行合同，导致的。

2、房产交易合同，尤其是购买拆迁安置房、法拍房的买家，由于交易风险非常大，一定要让法律顾问陪同签约。不然，交易中，可能埋有“雷”，而您确实疏忽了。比如，在购买低于市场价很多的拆迁安置房时，要考虑什么问题？如果在小产证办理完成前，您入住该债权方，却遭到出卖人的债权人干扰，应该怎么做？又比如，在购买法拍房时，如何申请解除房子上的查封？另外，如何避免出卖人一房二卖或多卖情况下，对您取得产权的影响？

3、如果说合同签署是重要的，合同履行监督与合同的变更与解除就显得更为重要。一般合同，在有效期内，如果不是遇到特殊情况，不会进行变更或解除的。如何依法变更，减少或避免产生交易纠纷与损失，势必要听从合同专业法律顾问的意见。例如，不可抗力与情势变更对合同履行有什么不同影响？新型冠状病毒肺炎爆发期间，如果合同不能依约履行，是否需要承担违约责任？可否因此解除合同。又比如，疫情期间，公司通知员工解除劳动合同，员工有权要求哪些经济补偿或赔偿等？

4、合同纠纷处理，涉及方方面面，可以是几千万的投融资协议，也可以是几百万的商品房租赁合同，或者是数十万的借款合同等等，不同合同的纠纷，司法实践中，有不同的侧重点。只要合同纠纷处理的"老司机"才能在第一时间给出您想要的答案。例如，客户A参股一家K12在线培训机构，投资3000万，一年后，发现被投资公司的主要负责人，大股东一年内多次从公司抽逃出资。基于投资协议，投资人是否要求被投资公司及其股东回购？又比如，客户B打算开办一家综合门诊部，但在向卫生监管部门申请设置医疗机构许可时，需要提交租赁场地的租赁合同，并支付了三个月共计壹佰多万租赁费。合同签订后一个月内，由于政府最终没有批准该许可，客户B想解除租赁合同并要求退还部分租赁费，出租方不同意，诉讼到法院未果。试想，如果在签署这份租赁合同时，能同时签署一份补充协议，约定一旦承租人不能获得政府相关许可，有权无条件解除合同（合同接触后，依法相互返还）。那么，客户B就能很好的规避这一百多万的损失。